电影的剧情大致上是： 一个由银行改建的大楼里住着一些人，其中一家人在地震后发现了地下室的金库，不听话的大儿子下去找到了一本人皮书和一些“黑胶光盘”。意外打开人皮书后，又顺带播放了黑胶光盘的大儿子还不知道自己释放了恶灵。而女主只是来到他们家做客，纯粹是倒霉。

黑胶光盘里播放着一个神父录下的咒语和故事，很久以前人们就发现了这本人皮书，神父和朋友们偷偷研究它，结果也释放了恶灵，恶灵附身在人类身上袭击其他人，神父通过火烧和切割，但是都无法毁灭恶灵附身的躯体，最后神父应该也是完蛋了。

而主角这边，主角的姐姐（也就是这个家庭里的’母亲‘）是最先被恶灵附身的，随后是一个个邻居被杀害，然后是大儿子自食恶果也被附身，只剩下来探亲的女主拼命带着她姐姐的小女儿逃命。

所幸经过一阵逃亡，女主和小女孩是成功的将 被恶灵粘合到一起的怪物尸体弄进了一个巨大的粉碎器里，让整个停车库到处都是血。但是恶灵并未被消灭，大楼里的一个女人来到车库后，被一股力量袭击，故事终。

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整个电影的节奏是很好的，虽然都是老套剧情，但是并没有出现拖后腿的（除了那个释放恶灵的大儿子），小女孩也很机智能保护好自己，女主也不是只知道大喊大叫而是真的在用尽全力求生。

电影里通过门上的猫眼看向屋外，刚好使用一个鱼眼视角展现出恶灵疯狂杀戮邻居们的可怕压迫感，观感上是很不错的。